GENT , Sint-Kwintensberg 71
Studentenwoning met 10 kamers op toplocatie!
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 10 entiteiten (9 kamers en 1 studio).
Deze zijn allen verhuurd, zonder probleem. De ligging is een absolute troef, pal in dé studentenbuurt van Gent, aan de voet van de Boekentoren en Blandijn, Sint-Pietersplein,... De maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.580, excl. lasten. Er is een conformiteistattest aanwezig (tem 2027). Ook een attest elektriciteit, verslag brandweer is voorhanden en allen conform.
De investering in een dergelijk object, is een solide belegging gezien de grote vraag naar studentenkamers en de topligging van dit pand, in de buurt van verschillende scholen en campussen. De huurprijs op deze locatie is correct en bezit zelf nog opwaarts potentieel. Een item voor de snelle beslissers! Een bezoek is mogelijk na afspraak via 09/225.00.78 of m.dekeyzer@defooz.com.
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 200 m²
- Grond opp.
- 63 m²
- Beschikbaarheid
- Huurovereenkomst te respecteren
- Aantal slaapkamers
- 10
- Aantal badkamers
- 4
- Verwarming
- Centraal gas (teller)
- Bouwjaar
- 1900
- Elektr. keuring
- Ja, conform AREI
- Type
- Opbrengsteigendom
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 3
- EPC waarde
- 270 kWh/m²
- Kelder
- Ja
- Gebouwscore
- A
- Perceelscore
- A
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Ja
- Bestemming
- Nog niet aangevraagd
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Vrkv. vergunning
- Niet van toepassing
- Inventaris van bouwkundig erfgoed