Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Appartement | Ruim appar... | 64605
Dit appartement van ruim 120m² is gelegen op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen en op minder dan 10 min fietsen van het stadscentrum.
In deze kleinschalige, familiale residentie hebben we dit mooi appartement met 3 slaapkamers in aanbod, omgeven door het groen. De ruime leefruimte van maar liefs 42m² is een absolute eyecatcher. De afzonderlijke keuken beschikt over een mooi volume, is volledig functioneel, maar vraagt een modernisering. Het terras is zuidelijk georiënteerd en toegankelijk via zowel de keuken als de leefruimte. Het appartement heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 douchekamer en één met ligbad. Op de hall treffen we nog een kleine, praktische berging en gastentoilet. De troeven van dit appartement zijn:
- gunstig EPC;
- hoofddak geïsoleerd;
- gemeenschappelijke tuin;
- lift aanwezig (conform).
De zeer goede bereikbaarheid van dit pand mag benadrukt worden en ligt in de onmiddellijke nabijheid van diverse winkels, sport en ontspanning,...
De aankoop van een ruime garagebox aan € 32.000 is optioneel. De vermelde prijs is een vraagprijs. Het appartement is op heden verhuurd (opzeg voor eigen bewoning is noodzakelijk). Een bezoek is mogelijk mits het maken van een afspraak via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Energie
Indeling
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64605
- Adres Braemstraat 89E, 9050 GENTBRUGGE
- Prijs € 349.000
- Algemene staat Te moderniseren
- Type Appartement
- Bebouwing Open
- Verdieping 3
- Verdiepingen 3
- Terrein opp. 1200 m²
- Bewoonbare opp. 122 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal gas (teller)
- Beglazing Dubbel
- EPC 152 kWh/m²
- EPC label B
- EPC code 771157
- Renovatieverplichting Nee
-
Inkomhal
Opp.: 5.6m²
Derde verdieping
-
Keuken
Opp.: 12.4m²
Derde verdieping
-
Living
Opp.: 42m²
Derde verdieping
-
Terras
Opp.: 6m²
Derde verdieping
-
Nachthal
Opp.: 5.5m²
Derde verdieping
-
Slaapkamer 1
Opp.: 16m²
Derde verdieping
-
Slaapkamer 2
Opp.: 13m²
Derde verdieping
-
Slaapkamer 3
Opp.: 14m²
Derde verdieping
-
Badkamer
Opp.: 7m²
Derde verdieping
-
Douchekamer
Opp.: 1.5m²
Derde verdieping
-
Berging
Opp.: 1.3m²
Derde verdieping
-
WC
Opp.: 1.2m²
Derde verdieping
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning Ja
- Overstromingsgevoelig gebied Gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score B