GENT , Houtdoklaan 25

Woning met tuin op toplocatie (aan de Oude Dokken)

Bekijk 3D-tour

Plan een bezoek contacteer ons

€ 398 000

Referentie
63269
Type
Villa/Woning/Hoeve

Deze woning kijkt uit op het Kapitein Zeppospark en de Oude Dokken en laat het nu toeval zijn of niet, maar deze locatie werd recentelijk bekroond met de titel 'mooiste publieke ruimte van Vlaanderen'. Een gegeerde residentiële omgeving, met groen, water en veel open ruimtes, gelegen vlakbij Dok Noord en op een boogscheut van het centrum van Gent. In deze woning treffen we de keuken, eetkamer en leefruimte op het gelijkvloers. Rond de eeuwwisseling werd ook een ruime veranda aangebouwd. Deze geniet veel lichtinval door de mooie raampartijen en werd voorzien van zonnewering (op het schuin dak). Vervolgens begeven we ons naar het terras en de (aangelegde) tuin, met noordwestelijke oriëntatie en waar het de ganse dag door aangenaam vertoeven is. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een bureau/dressing en een badkamer (uitgerust met wastafel, toilet en ligbad - met douchemogelijkheid). De tweede verdieping werd ingericht als zolderverdiep en door het mooie volume, bezit deze ruimte veel potentieel + kan eventueel omgevormd worden naar een derde slaapkamer, kinderkamer of bureel. De bijkomende troeven van deze eigendom zijn de nabije bushalte en parkeermogelijkheden, de zeer gunstige mobiscore (9,4/10), kindvriendelijke omgeving en de aanwezigheid van kelder en tuinhuis die fungeren als berging/werkplaats. De woning is beschikbaar op 1 april 2023. Interesse? Een bezoek is mogelijk na afspraak via 09/225.00.78.

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
140 m²
Grond opp.
180 m²
Bebouwde opp.
80 m²
Woonkamer
15 m²
Beschikbaar op
01/04/2023
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verwarming
Centraal gas (teller)
Bouwjaar
1952
Elektr. keuring
Ja, conform AREI
Type
Villa/Woning/Hoeve
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
2
EPC waarde
281 kWh/m²
Kelder
Ja

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.