LEDEBERG , August Van Bockxstaelestraat 63
Te renoveren woning met potentieel en stadstuintje
Deze woonst geniet een uitstekende ligging, nabij verschillende invalswegen en in de nabijheid van het centrum van Ledeberg en Gent. Ook de verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer zijn ideaal.
Met een noordwestelijke oriëntatie is het fijn vertoeven in de aanwezige stadstuin. De keuken, leefruimte, badkamer en voorplaats situeren zich op het gelijkvloers. Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens 2 slaapkamers terug met telkens een oppervlakte tussen 13m² en 14m². Dit huis dient aangepast te worden aan het hedendaagse wooncomfort, maar met de nodige liefde kan deze woning omgevormd worden tot een leuke en fijne gezinswoning. Er is ook een praktische en droge kelder voorhanden. Het Keizerpark situeert zich op slechts enkele stappen en ook diverse winkels, horeca, apotheek, ... treffen we in de onmiddellijke omgeving. De woning is momenteel verhuurd aan € 980.
Een bezoek is mogelijk na afspraak met de Fooz Vastgoed via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 130 m²
- Grond opp.
- 120 m²
- Bebouwde opp.
- 60 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Beschikbaarheid
- Huurovereenkomst te respecteren
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Verwarming
- Centraal gas (teller)
- Bouwjaar
- 1875
- Elektr. keuring
- Ja, conform AREI
- Type
- Villa/Woning/Hoeve
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 2
- EPC waarde
- 295 kWh/m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
- Gebouwscore
- D
- Perceelscore
- D
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Niet van toepassing
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Vrkv. vergunning
- Niet van toepassing
Contact
Michel De Keyzer
+32 (0)9 225 00 78
m.dekeyzer@defooz.com