GENT , Sint-Lievenspoortstraat 43

Stadswoning met potentieel en tuin nabij Gent Zuid

Bekijk 3D-tour

contacteer ons

€ 385 000

Referentie
61981
Type
Villa/Woning/Hoeve

Centraal en gunstig gelegen nabij Gent-Zuid, bevindt zich deze te moderniseren woning met stadstuin. De ruime inkomhal geeft de mogelijkheid om verschillende fietsen te plaatsen en tevens situeert zich op het gelijkvloers een bureau, ruime leefruimte, keuken, afzonderlijk toilet, was- en stookplaats.De leefruimte geeft uit op het terras en achterliggende tuin (samen 80m²). De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer (met wastafel, toilet en ligbad). De tweede verdieping doet heden dienst als zolderruimte (34m²), maar beschikt over een mooi potentieel om in te richten als master bedroom. Er is een praktische (wijn)kelder aanwezig, alsook een buitenberging. De woning beschikt over een gunstig EPC (220kWh), gezien de aanwezigheid van hoogrendementsglas, recentere condenserende gasketel, doch dient deze eigendom verder aangepast te worden aan de hedendaags woon- en comfortnormen. De ruime volumes, aanwezige stadstuin, maakt van deze woning een unieke kans indien u wenst te wonen dicht bij het groen dat Gent u te bieden heeft en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. Ontdek alvast het potentieel van deze eigendom via de 3D-tour op www.defooz.com of contacteer ons voor een bezoek!

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
170 m²
Grond opp.
196 m²
Bebouwde opp.
115 m²
Woonkamer
30 m²
Beschikbaarheid
Bij de akte
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verwarming
Centraal gas (teller)
Elektr. keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Villa/Woning/Hoeve
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
2
EPC waarde
220 kWh/m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Gelijkvloers

  Oppervlakte
Inkomhal 24 m²
Bureau 9 m²
Living 30 m²
Keuken 15 m²
WC 3 m²
Stookkamer 8 m²

-1e Verdieping

  Oppervlakte
8 m²

1e Verdieping

  Oppervlakte
Nachthall 6 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Badkamer 4 m²

2e Verdieping

  Oppervlakte
Slaapkamer 3 34 m²

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.