GAVERE , Molenstraat 45
Prachtig landhuis afgewerkt met hoogwaardige materialen
Het fantastische landhuis Kouterhof in Gavere werd gebouwd in 1835 en onderging een kwalitatieve renovatie in 2016. Bij de renovatie werd er bijzonder veel aandacht besteed aan het behoud van de authentieke en karaktervolle elementen in combinatie met het gebruik van heel luxueuze en duurzame materialen. Hierdoor ontstaat er een adembenemend evenwicht tussen 'oud en nieuw' met een rustieke en warme uitstraling. Dit landhuis uit de 19de eeuw is gelegen op een centrale locatie in het dorp van Gavere, maar nog steeds in het groen en zonder inkijk dankzij zijn ruime tuin en de perceeloppervlakte van 3.348 m². De villa heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 759 m² en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere bureaus en een hobbykamer. Daarnaast is er ook nog een sauna, hamam, wintertuin, orangerie en wijnkelder aanwezig. Kortom, een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden die tot de verbeelding doen spreken. In het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die op zoek zijn naar een plaats waar werken en wonen kunnen gecombineerd worden. Contacteer de dossierverantwoordelijke Michel De Keyzer voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek.
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 759 m²
- Grond opp.
- 3348 m²
- Bebouwde opp.
- 350 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Beschikbaarheid
- Bij de akte
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Verwarming
- Vloerverwarming aardgas
- Parkeerplaatsen
- 4
- Bouwjaar
- 1835
- Elektr. keuring
- Ja, niet conform AREI
- Type
- Villa/Woning/Hoeve
- Bebouwing
- Open
- EPC waarde
- 222 kWh/m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
- Gebouwscore
- Perceelscore
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Vrkv. vergunning
- Nee
Gelijkvloers
Oppervlakte | |
---|---|
Inkomhal | 3 m² |
Living | 35 m² |
Eetkamer | 36 m² |
Leefruimte met open keuken | 70 m² |
Bureau | 19 m² |
WC | 2 m² |
Wasplaats | 18 m²
Bijkeuken |
Hall | 13 m²
Orangerie |
Polyvalente ruimte | 10 m² |
WC | 2 m² |
1e Verdieping
Oppervlakte | |
---|---|
Berging | 9 m² |
Master bedroom | 55 m² |
Master bathroom | 19 m²
Inclusief Hamam |
Slaapkamer 1 | 17 m² |
Badkamer | 27 m²
Inclusief sauna |
Speelkamer | 14 m² |
Bureau | 21 m² |
2e Verdieping
Oppervlakte | |
---|---|
Slaapkamer 2 | 24 m² |
Hobbyruimte/zolder | 23 m² |
Slaapkamer 3 | 14 m²
Logeerkamer |
Bergingszolder | 40 m² |
Stookkamer | 50 m² |
-1e Verdieping
Oppervlakte | |
---|---|
Kelder | 27 m² |