GENTBRUGGE , Edmond Blockstraat 24-28
Opbrengsteigendom met twee appartementen en handelszaak
Deze opbrengst eigendom omvat een gelijkvloerse handelszaak en twee appartementen op de eerste en tweede verdieping gelegen. De volledige eigendom dient gerenoveerd te worden om de entiteiten te laten voldoen aan de hedendaagse normen. Dit project is gelegen op 3 kilometer van het stadscentrum van Gent met een vlotte bereikbaarheid door het openbaar vervoer. Ook de Gentbrugse Meersen, het Keizerspark en fietsroute Scheldevallei zijn op een boogscheut terug te vinden.
Het handels gelijkvloers bestaat uit verschillende ruimten en kan dienst doen als winkel maar ook als eventuele kantoorruimte voor vrije beroepen. Met een oppervlakte van 180 m² zijn er uiteenlopende mogelijkheden om deze in te richten.
Beide appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 111m². De appartementen zijn als volgt ingedeeld: twee slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een woonkamer, badkamer en een technische ruimte. De ruime inkomhal zorgt voor toegang tot alle ruimtes van het appartement.Het handels gelijkvloers en het appartement op de tweede verdieping hebben een renovatie verplichting door de aanwezigheid van een E en F label. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een D-label.
De drie entiteiten zijn momenteel niet verhuurd.
Bij deze verkoop zijn 3 garageboxen inbegrepen. Voor verdere vragen of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer 09/225.00.78.
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 402 m²
- Grond opp.
- 180 m²
- Beschikbaarheid
- Bij de akte
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Bouwjaar
- 1957
- Elektr. keuring
- Ja, niet conform AREI
- Type
- Opbrengsteigendom
- Bebouwing
- Halfopen
- EPC waarde
- 520 kWh/m²
- Kelder
- Ja
- Gebouwscore
- A
- Perceelscore
- A
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Ja
- Bestemming
- Industriegebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Vrkv. vergunning
- Niet van toepassing
Gelijkvloers
Oppervlakte | |
---|---|
180 m² |
1e Verdieping
Oppervlakte | |
---|---|
111 m² |
2e Verdieping
Oppervlakte | |
---|---|
111 m² |
- EPC attest - 67104_1371_235168_Certificaat-20231121-0003046027-KNR-1.pdf
- EPC attest - 67104_15739_235105_Certificaat-20231122-0003046946-RES-1.pdf
- EPC attest - 67104_15738_235106_Certificaat-20231122-0003046966-RES-1.pdf
- Plannen publicatie.pdf
Contact
Valentine Dewaegenaere
+32 (0)9 225 00 78
v.dewaegenaere@defooz.com