WONDELGEM , Spoorwegstraat 26-28

Opbrengsteigendom met 2 appartementen

Plan een bezoek contacteer ons

€ 449 000

Referentie
63368
Type
Opbrengsteigendom

Deze opbrengsteigendom is erkend als een meergezinswoning met 2 appartementen, beiden verhuurd. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal en garage. Het eerste appartement beslaat het gelijkvloers (leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, terras en berging). Twee bijkomende slaapkamers situeren zich op de tweede verdieping. Het tweede appartement is gelegen op de eerste verdieping, voorzien van een lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend een open en ingerichte keuken en badkamer. Een berging en twee slaapkamers zijn gelegen op verdieping twee. Het gebouw is op te frissen, doch beschikken beide entiteiten over dubbele beglazing en verwarming op gas (recente ketels). De EPC-score bedraagt respectievelijk 284 kWh en 428 kWh. Het pand is ook uiterst geschikt als kangoeroewoning of kan fungeren als een ééngezinswoning. Een opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders. Dit huis is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van groen, sport en ontspanning, winkels,... Op heden wordt een rendement van bijna 4% bruto behaald. Een bezoek is mogelijk na afspraak met dossierverantwoordelijke Michel via 09/225.00.78.

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
235 m²
Grond opp.
215 m²
Bebouwde opp.
130 m²
Woonkamer
62 m²
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verwarming
Centraal gas (teller)
Parkeerplaatsen
2
Bouwjaar
1930
Elektr. keuring
In aanvraag
Type
Opbrengsteigendom
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
2
EPC waarde
284 kWh/m²
Zolder
Ja

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.