GENT , Sint-Jacobsnieuwstraat 82

Opbrengsteigendom aan de Reep (5% rendement)

Plan een bezoek contacteer ons

€ 275 000

Referentie
63434
Type
Opbrengsteigendom

Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand met achterliggend appartement. De huidige handelszaak (56m²) betreft momenteel een plantenzaak, met pubiekelijk winkelgedeelte en achterliggende berging met toilet. Verwarming op gas is aanwezig. Het achterliggende appartement (41m³) heeft een aparte toegang en beschikt over een leefruimte, keuken, slaapkamer, douchekamer en afzonderlijk toilet. Beide entiteiten zijn op heden verhuurd voor respectievelijke € 938 en € 600. Hierdoor wordt een bruto-aanvangsrendement behaald van 5%. De handelzaak werd opgezegd, maar is opnieuw vlot verhuurbaar door zijn gunstige en centrale ligging. Het appartement beschikt over een conformiteitsattest, uitgereikt in 2022. Beide entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers EGW en zijn kadastraal gekend onder nummer 82 en 82a. Het geheel heeft een aandeel van (46/1.164duizendsten) in mede-eigendom, waardoor de gemeenschappelijke kosten gunstig zijn. Contacteer dossierverantwoordelijke Michel De Keyzer voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 09/225.00.78 of via m.dekeyzer@defooz.com.

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
100 m²
Grond opp.
694 m²
Woonkamer
16 m²
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verwarming
Centraal gas (teller)
Bouwjaar
1955
Elektr. keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bebouwing
Gesloten
EPC waarde
305 kWh/m²
Lift aanwezig
Ja
Gebouwscore
Perceelscore

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.