GENT , Julius de Vigneplein 4

Opbrengsteigendom (4 appartementen) op top locatie in Gent

contacteer ons

€ 799 000

Referentie
60336
Type
Opbrengsteigendom

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 4 appartementen, is gelegen in de prestigieuze buurt 'Portus Ganda' te Gent. Deze 4 appartementen zijn tot stand gekomen door het samenvoegen van 2 woningen, echter zonder rechtmatige bouwvergunning. Bijgevolg maakt deze samenvoeging deel uit van een bouwmisdrijf, al is deze wel strafrechtelijk verjaard. De instandhouding van deze bouwwerken is op zich niet strafbaar meer in de huidige wetgeving. De toestand wordt daardoor evenwel niet geregulariseerd en blijft dus onvergund. Het gebouw bestaat uit 2 éénslaapkamer appartementen en 2 tweeslaapkamer appartementen.  Er is overal dubbele beglazing en elk appartement heeft individuele centrale verwarming op aardgas. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en zijn goed voor een totale huuropbrengst van 3.000 euro per maand.

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
307 m²
Grond opp.
97 m²
Bebouwde opp.
87 m²
Woonkamer
31 m²
Aantal badkamers
4
Verwarming
Centraal op aardgas
Bouwjaar
1890
Elektr. keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bebouwing
Gesloten
EPC waarde
238 kWh/m²
Kelder
Ja

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.