GENTBRUGGE , Emanuel Hielstraat 104/104A

Gebouw met verhuurde 2 appartementen + garages

Plan een bezoek contacteer ons

€ 545 000

Referentie
64134
Type
Opbrengsteigendom

Ontdek deze ruime woning/opbrengsteigendom in het hart van Gentbrugge, bestaande uit 2 appartementen en 2 garages.

Dit recenter gebouw werd rond 2000 opgetrokken en voldoet aan het hedendaagse wooncomfort. Beide entiteiten hebben afzonderlijke tellers EGW.
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot privatief tuintje en terras. Een badkamer en 2 slaapkamers bieden een aangename woonervaring. Er is ook een afzonderlijk toilet en berging voorhanden. Het tweede appartement omhelst de eerste en tweede verdieping van dit gebouw. Op de eerste verdieping treffen we de keuken, leefruimte en een fijn westelijk georiënteerd terras van bijna 40m²; het tweede verdiep omvat 2 slaapkamers, een badkamer en toilet.
Dit pand is interessant omwille van zijn volume en komt in aanmerking voor co-housing, zorgwonen of indien u op zoek bent naar een combinatie van wonen/werken in één. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, dus ook als investering zeker interessant, gezien beide entiteiten beschikken over EPC label B.

De ligging is ook aantrekkelijk, nabij verschillende sportvoorzieningen, Gentbrugse Meersen, scholen, diverse winkels en openbaar vervoer.
Een bezoek is mogelijk na afspraak met makelaar Michel via 09/225.00.78.


Renovatieplicht: Nee

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
190 m²
Grond opp.
344 m²
Bebouwde opp.
104 m²
Woonkamer
60 m²
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verwarming
Centraal gas (teller)
Bouwjaar
1999
Elektr. keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bebouwing
Halfopen
Verdieping
2
EPC waarde
142 kWh/m²
EPC label
B
Gebouwscore
A
Perceelscore
A

Formulier