OOSTAKKER , Orchideestraat 64
Charmante villa op een perceel van 1.300 m²
Ontdek deze statige te renoveren alleenstaande woning op een kwartier rijden van centrum Gent. Met een zuidoost georiënteerde tuin op een perceel van 1.300m² is er aan plaats geen gebrek. De woning is al volgt ingedeeld op het gelijkvloers:
- Inkomhal met gasten toilet en vestiaire kast;
- Woon- eetkamer van 40m² met authentieke haard;
- Geïnstalleerde keuken met ijskast, oven, elektrisch vuur en veel kastruimte;
- Dubbele garage met sectionale handmatige poorten en extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping:
- Drie slaapkamers met een oppervlakte van 32m², 24m² en 10m²;
- Badkamer voorzien van een dubbele wastafel en bad met douche mogelijkheid;
- Inloop kast;
- Aparte toilet.
Verder is er nog een handige aanbouw, ideaal voor stockageruimte. Over de volledige woning is er hoogrendementsbeglazing voorzien.
Het pand heeft een EPC label F : 538 kWh en de aanwezige verwarming verloopt momenteel op stookolie.
Heeft u verdere vragen of wenst u een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met de dossier verantwoordelijke Valentine op het nummer 09/225.00.78 of via valentine@defooz.com.
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 169 m²
- Grond opp.
- 1300 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Beschikbaarheid
- Bij de akte
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Verwarming
- Centraal op stookolie
- Parkeerplaatsen
- 2
- Bouwjaar
- 1975
- Elektr. keuring
- Ja, niet conform AREI
- Type
- Villa/Woning/Hoeve
- Bebouwing
- Open
- EPC waarde
- 538 kWh/m²
- EPC label
- F
- Gebouwscore
- A
- Perceelscore
- D
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Ja
- Bestemming
- Nog niet aangevraagd
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Vrkv. vergunning
- Ja
Gelijkvloers
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Living | 40 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Garage | 46 m² |
1e Verdieping
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Slaapkamer 1 | 32 m² |
| Slaapkamer 2 | 24 m² |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Badkamer | 6 m² |
