GENT , Gustaaf Callierlaan 152

Charmant appartement aan het Zuidpark

Plan een bezoek contacteer ons

€ 365 000

Referentie
63065
Type
Appartement

Verkocht, compromis in opmaak. Instapklaar appartement op de tweede verdieping van de residentie Orchidee. Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte (34m²) met parketvloer en een geïnstalleerde keuken. Er zijn 2 aangename slaapkamers aanwezig, de master bedroom heeft een oppervlakte van 25m² en verleent toegang tot het charmant terras met een open zicht achteraan. In oorsprong (en volgens de basisakte) had dit appartement 3 slaapkamers; een omvorming van 2 naar 3 slaapkamer is mogelijk. In de hall is er een afzonderlijk toilet en zijn verschillende opbergkasten aanwezig. De badkamer werd recentelijk volledig vernieuwd en uitgerust met een regen/inloopdouche en wasmeubel. Het appartement beschikt over een video- & parlofoniesysteem en dubbele beglazing. Bijkomende troeven: gunstig EPC, goede bereikbaarheid naar het centrum, E40, R4 (...) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Een autostaanplaats is beschikbaar en kan mee aangekocht worden. Particuliere kopers genieten reeds van 3% registratierechten (akte van 1 januari 2022), alsook investeerders komen nog steeds in aanmerking voor aankoop onder 10% registratierechten (12% vanaf 1 januari). Geniet dit pand verder uw interesse? Aarzel dan niet en contacteer ons via 09/225.00.78.

Eigenschappen

Bewoonbare opp.
112 m²
Grond opp.
1800 m²
Woonkamer
34 m²
Beschikbaarheid
Bij de akte
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verwarming
Centraal op aardgas
Parkeerplaatsen
1
Bouwjaar
1970
Elektr. keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Appartement
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
2
EPC waarde
126 kWh/m²
Lift aanwezig
Ja
Kelder
Ja

2e Verdieping

  Oppervlakte
Inkomhal 12 m²
Keuken 10 m²
Living 34 m²
WC 2 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 25 m²
Terras 11 m²

Formulier

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren.