Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Villa/Woning/Hoeve | Woning met... | 64548
135 m²
3
1
Prijs:
€ 295.000
In deze residentiële omgeving van Sint-Kruis treffen we deze aardige halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op een perceel van 315m².
Qua indeling is de woning doordacht ingericht. Een inkomhal met berging en gastentoilet doet ruim aanvoelen. Vervolgens komen we in de woonkamer van 41m². Deze biedt veel potentieel en geniet veel lichtinval + er is de aanwezigheid van een haard. Een schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras. De keuken is basic ingericht (kasten en gootsteen) en is gesitueerd in de uitbouw, eveneens met toegankelijkheid naar de tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het heerlijk vertoeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Deze woning werd steeds goed onderhouden en bevindt zich in een solide en structureel goede staat, doch is modernisering naar de hedendaagse normen en comfort een noodzaak. Een uitklapbare zoldertrap leidt ons naar de zolderberging, waar we ook de verwarmingsinstallatie (ketel op gas) terugvinden. Een bijkomende troef is aanwezigheid van een voortuinstrook, grote oprit en een afzonderlijke garage met vernieuwde, automatische sectionaalpoort. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De ligging aan de stadsrand valt uitstekend te noemen, met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van diverse voorzieningen, groen, winkelcentra,...
Op zoek naar een gezinswoning in een aangename wijk met veel potentieel en benieuwd naar meer? Kom langs tijdens de kijkdag op dinsdag 5 of zaterdag 9 mei, mits afspraak via 09/225.00.78.
Algemeen
Energie
Indeling
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64548
- Adres Klerkenstraat 13, 8310 BRUGGE
- Prijs € 295.000
- Algemene staat Te moderniseren
- Type Huizen
- Bebouwing Halfopen
- Verdiepingen 2
- Terrein opp. 315 m²
- Bewoonbare opp. 135 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Parkings (binnen) 1
- Parkings (buiten) 2
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal op aardgas
- Beglazing Dubbel
- EPC 483 kWh/m²
- EPC label E
- EPC code 0003852066
- Renovatieverplichting Ja
-
Inkomhal
Opp.: 15m²
Gelijkvloers
-
Living
Opp.: 41m²
Gelijkvloers
-
Keuken
Opp.: 15m²
Gelijkvloers
-
Slaapkamer 1
Opp.: 7.5m²
Eerste verdieping
-
Slaapkamer 2
Opp.: 17m²
Eerste verdieping
-
Slaapkamer 3
Opp.: 17m²
Eerste verdieping
-
Badkamer
Opp.: 5.7m²
Eerste verdieping
-
Inkomhal
Opp.: 30m²
Zolder
-
Nachthal
Opp.: 10m²
Eerste verdieping
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Nee
- Verkavelingsvergunning Ja
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score Klasse A
- P-score Klasse A
- Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- Datum asbest 24-04-2026
