Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Opbrengsteigendom | Multifunct... | 64233
144 m²
Terras
Prijs:
€ 335.000
Multifunctionele handelsruimte nabij Gent-Zuid en het Sint-Annaplein.
Deze commerciële entiteit is op heden verhuurd als horecazaak en heeft een huuropbrengst van € 20.000 op jaarbasis. Dit pand komt zowel in aanmerking voor creatieve ondernemers als investeerders!
Met een oppervlakte van circa 145m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor diverse concepten (horeca, kantoren, kunstgalerij, ...). De ruimte is op gevat als één groter geheel, maar makkelijk op te splitsen in verschillende zones. Er is ook een buitenruimte/patio van 17,5m².
Kenmerken: aluminium schrijnwerk, polybetonvloer, industriële look & feel, individuele gaswandketel, EPC label C, raam en deur aan de voorzijde kan volledig open en er is een ruime kelder/opslagplaats op verdieping -1.
Ligging: commercieel, vlakbij het Zuid, nabij parkings + openbaar vervoer en op wandelafstand van het historisch stadscentrum.
Kortom, dit pand is een geweldige kans voor investeerder of bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte.Mis deze unieke kans niet als investering of om uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie in Gent.
Contacteer uw contactpersoon Michel voor meer informatie: 0485/727.323.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Energie
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64233
- Adres Zuidstationstraat 8, 9000 GENT
- Prijs € 335.000
- Algemene staat Normaal
- Type Commercieel zonder woonst
- Bebouwing Gesloten
- Verdiepingen 3
- Terrein opp. 180 m²
- Bewoonbare opp. 144 m²
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal gas (teller)
- Beglazing Dubbel
- EPC label C
- EPC code 2340059
- Renovatieverplichting Nee
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht In aanvraag
- Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score Klasse A
- P-score Klasse A
