Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Villa/Woning/Hoeve | Karaktervo... | 64551
312 m²
2
1
Prijs:
€ 449.000
Op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt omvormen? Dan is deze charmante villa in een rustige en gegeerde buurt van Laarne precies wat u zoekt!
Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.151 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² beschikt u hier over alle troeven om uw droomwoning te realiseren.
De woning verwelkomt u via een ruime oprit en beschikt over een inpandige garage. Binnenin vindt u momenteel twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een indrukwekkende zolder van 114 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Denk aan verschillende extra slaapkamers, een hobbyruimte of een stijlvolle master suite. De lichtrijke veranda vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor een aangename connectie met de tuin. Buiten geniet u van een groene omgeving met een charmant vijvertje en een grote, afzonderlijke moestuin ideaal voor wie houdt van rust en natuur.
De woning kent een renovatieplicht (EPC F-label), wat u de kans geeft om ze volledig af te stemmen op uw wensen en hedendaags comfort. Dit biedt echter ook opportuniteiten om energiezuinig en toekomstgericht te investeren. We werken met een instelprijs.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel op een toplocatie in Laarne. Neem vandaag nog contact op met Anthes voor een bezoek via 0486/46.23.95 of mail naar anthes@defooz.com
Algemeen
Energie
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64551
- Adres Warande 110, 9270 LAARNE
- Prijs € 449.000
- Algemene staat Te moderniseren
- Type Huizen
- Bebouwing Open
- Verdieping 2
- Terrein opp. 1151 m²
- Bewoonbare opp. 312 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Parkings (binnen) 2
- Parkings (buiten) 2
- Verwarmingstype Collectief
- Verwarming Convectoren electrisch
- Beglazing Driedubbel
- EPC 529 kWh/m²
- EPC label F
- EPC code 20260408-0003842408-RES-1
- Renovatieverplichting Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
- Voorkooprecht Nee
- Verkavelingsvergunning Ja
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score Klasse A
- P-score Klasse A
- Asbest Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
- Datum asbest 19-04-2026
