Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Villa/Woning/Hoeve | Riante te... | 64545
512 m²
6
1
Prijs:
€ 1.085.000
Deze indrukwekkende villa in Gent, gebouwd in 1933, is ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Dit prachtige woonhuis biedt een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 512 m² op een perceel van 1049 m².
De eigendom beschikt over zes royale slaapkamers en tal van extra troeven:
- Prachtige authentieke elementen
- Veel natuurlijke lichtinval
- Twee ruime leefkamers
- Inpandige garage met sectionaalpoort
- Zuidgericht terras
- Aangename tuin met zwembad
- Volledig onderkelderd
Het exterieur valt op door zijn klassieke, maar royale uitstraling en een verzorgde voorgevel. De oprit biedt plaats aan drie wagens en dankzij de hoge beplanting geniet u van veel groen en privacy.
Deze te renoveren villa is ideaal als ruime gezinswoning voor wie wil genieten van elegantie en comfort, én toch dicht bij het centrum van Gent wil wonen. Daarnaast biedt het perceel ook interessante mogelijkheden als investering, bijvoorbeeld voor kantoorruimte of een herontwikkeling naar meerdere appartementen in een gegeerde buurt.
Let wel, er is renovatieplicht (EPC F-label) van toepassing. Dit biedt u de unieke kans deze villa volledig naar eigen wens en stijl te transformeren!
Wacht niet langer en contacteer Anthes op het nummer 09/225.00.78 of via anthes@defooz.com.
Algemeen
Energie
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64545
- Adres Kortrijksesteenweg 1013, 9000 GENT
- Prijs € 1.085.000
- Algemene staat Te renoveren
- Type Huizen
- Bebouwing Open
- Verdieping 4
- Terrein opp. 1049 m²
- Bewoonbare opp. 512 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Verwarming Centraal op aardgas
- Beglazing Dubbel
- EPC 547 kWh/m²
- EPC label F
- EPC code 20260325-0003815566-RES-1
- Renovatieverplichting Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score Klasse A
- P-score Klasse A
- Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- Datum asbest 25-03-2026
