Bij de aankoop van een woning speelt de notaris een belangrijke rol. Hij of zij zorgt ervoor dat de verkoop juridisch correct verloopt, controleert alle documenten en stelt de notariële akte op. Maar hoe kies je nu de juiste notaris? Met deze tips maak je een goede keuze.
1. Kies zelf je notaris
Als koper ben je vrij om zelf een notaris te kiezen. Je bent dus niet verplicht om de notaris van de verkoper te nemen. Vaak werken beide notarissen samen aan hetzelfde dossier, zonder extra kost voor jou.
2. Let op bereikbaarheid en communicatie
Een woning kopen brengt veel vragen met zich mee. Kies daarom een notaris die vlot bereikbaar is, duidelijk communiceert en de tijd neemt om alles uit te leggen. Een goede begeleiding geeft rust tijdens het aankoopproces.
3. Kijk naar ervaring en specialisatie
Niet elk notariskantoor behandelt evenveel vastgoedtransacties. Een kantoor met ervaring in de aankoop en verkoop van woningen kent de aandachtspunten en kan sneller inspelen op mogelijke problemen.
4. Vergelijk service, niet de prijs
De notariskosten liggen grotendeels wettelijk vast via barema’s. Het verschil zit dus vooral in service, opvolging en advies. Kies daarom niet automatisch voor het goedkoopste kantoor, maar voor kwaliteit en vertrouwen. Bij een eerste aankoop wordt vaak een korting in het ereloon toegekend door het notariskantoor.
5. Kies iemand in de buurt
Een notaris in de regio kent vaak de lokale markt en regelgeving beter. Bovendien is het handig als je gemakkelijk langs kunt gaan voor documenten of afspraken. Na de akte staat de notaris ook nog in voor bijkomende administratieve opvolging en afhandeling met oa. de (lokale) overheid, belastingsdienst of syndicus.
Een notaris kies je best niet overhaast. Vraag gerust advies aan vrienden of familie, lees ervaringen en plan eventueel een kennismakingsgesprek. Zo start je met een gerust gevoel aan de aankoop van je woning.